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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者許秩維台北28日電）今天是教師節，但根據全教總幼教委員會調查顯示，公私立幼教師和教保員普遍感痛苦的主因包括家長不尊重、生師比過高，超過8成受訪人員希望降低生師比。
全國教師工會總聯合會幼教委員會於9月19日至9月23日，在4個公私立幼教老師、教保人員相關臉書社團發佈「教師節快樂之甘苦談」問卷，透過開放式問卷蒐集幼教師和教保員意見，共獲1125份回應問卷，並將回應答案加以彙整和統計。9595助貸網貸款部
全教總幼教委員會委員楊麓潔表示，回應問卷的受訪者70%任職於公幼、30%是私幼，公私立幼教師和教保員普遍感到痛苦的主因包括家長不尊重（怪獸家長）、生師比過高、身兼行政教學，而私幼還有園所主管壓力、薪資低工時長等問題。
對於希望迫切改善的政策，楊麓潔表示，不管公私幼，超過8成受訪人員都提到希望降低生師比，而超過半數受訪人員都對目前幼教生態不滿意。
楊麓潔指出，幼教師和教保員第一線接觸的就是孩子和家長，家長的尊重會讓老師很開心，但有時孩子不覺得有什麼，家長反應卻很激烈，也會給老師帶來很大壓力。彰化銀行借錢
至於生師比調整，楊麓潔表示，現在3歲以上幼兒班級生師比為1：15，但很多3歲孩子自理能力還不好，幼托整合後，幼兒園變混齡教學，有時候班上兩個老師要同時帶15個小班孩子和15個中大班孩子，教育和保育工作很難兼顧，而且還要同時準備3、4、5歲孩子的不同課程。
為提升幼教品質，楊麓潔表示，全教總幼教委員會將於這個會期遊說立委，希望提出降低幼兒園生師比的修法提案，建議2-3歲的生師比由1:8降為1:6，3-6歲的生師比由1:15降為1:12，讓幼兒、家長、教師都能得到更有品質的學前教育。1050928
各銀行車貸利率
立法院司法及法制委員會今天(31日)排案審查「駐外外交領事人員任用條例」部分條文修正草案。對於民進黨立委段宜康等人提案刪除駐外人員派任員額10%的限制，外交部次長侯清山表示，特任官是總統職權，外交部本來就無權限縮，但基於保障文官體系的升遷管道，希望派任簡任官仍有比例限制。 基於保障職業外交官的升遷管道，現行「駐外外交領事人員任用條例」第二條規定，大使、常任代表及副常任代表的員額不得超過編制員額10%。民進黨立委段宜康等人提案，認為駐外大使及常任代表的任用應以熟悉駐地國國情或具相關經歷、領域專長等優先，且東協十國的語言、文化各不相同，不易從原有的公務體系中拔擢駐外大使，正、副常任代表也須具備高度專業性及政治性，因此派用人員不應受公務人員外交特考資格限制，所以提案刪除有關「員額不得超過其編制員額10%」的規定。 對此，外交部次長侯清山備詢時表示，依據現行駐外機構編表，大使、常任代表與副常任代表員額共有95人，若以10%計算，只能派任9人，確實相當程度限縮總統用人的彈性；但文官體系的升遷管道須被保障，因此，外交部建議修法改為「除特任大使及特任常任代表外，員額不得超過編制員額10%」。他說：『(原音)對，就是因為特任官是總統的職權，我們就不去限縮，10%是只管簡任的部分。』 民進黨立委王定宇表示，若真的刪除10%的員額限制，百分之百改為派任，他擔心政府也派不出人，且會因為政黨輪替而影響外交穩定，他建議外交部應審慎思考，基於專業提出適當比例。他說：『(原音)所以百分比的部分，我覺得外交部要去思考，多少的比例對於你們外交工作用人唯才的彈性是好的，又不會影響到所謂外交工作的穩定度，它會有一個黃金交叉點。』 侯清山強調，若立委覺得10%的比例太少，可以再討論。
理債一日便 勞工貸款率利 2019---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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基隆市中正區砂子里在八日特別舉辦「重陽敬老」活動，除了準備精彩節目，請長者吃蛋糕、健康檢查外，還贈伴手禮；最特別的是現場準備了桌遊－「四色牌」，讓老人家動動腦兼聯絡感情，現場活動既熱鬧又溫馨。當地里長黃余葉表示，希望透過活動的安排，讓長者感受到外界的關懷。 位於八斗子的砂子里，在每年的重陽節前夕都會舉辦重陽敬老活動，今年也不例外；活動開由黃懿閎老師所帶領的八斗漁鄉媽媽帶動唱展開序幕，里長黃余葉及社區發展協會理事長楊麗卿邀請到三總基隆分院醫護人員提供量血壓及諮詢服務，並準備了好幾個大蛋糕，一一分送給長輩們，市議員藍敏煌、區長李吉清也都到場共襄盛舉，祝福長輩們重陽節快樂、身體健康。 今年的重陽敬老活動中，比較別的是特別安排了「健康四色牌趣味比賽」，這項曾被當做是賭博的「桌遊」，是很多上了年紀老人家的共同記憶，因此有不少阿公、阿嬤報參加，可別小看這些四個人三百歲的老人家們，「四色牌」一上手，無論是吃、對、胡，動作當相迅速，年齡都彷彿少了許多，也為現場增添了許多歡樂的氣氛。 現場的阿公、阿嬤表示，玩「四色牌」可以預防腦力退化，也可跟許久不見的老朋友聯誼一下，心情也會輕鬆很多。花旗銀行抵利型房貸試算表當地里長黃余葉也指出，老人家玩玩「四色牌」純粹是娛樂，希望透過活動的安排，讓長者放鬆一下心情，並感受到外界的關懷。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
高雄汽車借錢速配貸 銀行貸款免費諮詢整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
日盛銀行個人貸款
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為澳盛銀行二胎
聯邦銀行企業貸款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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今年第19號颱風艾利雖是「最弱的輕度颱風」，但颱風外圍環留未來兩天仍會影響台灣，中央氣象局預報中心技正陳怡良表示，今天艾利最接近台灣，東半部和屏東降雨最為明顯，下午解除海上颱風警報後，外圍環流仍將影響台灣的天氣到周六，東半部和南部的降雨不會隨著颱風離開趨緩。陳怡良指出，受颱風外圍環流影響，全台都有降雨，宜蘭已累積近300毫米、花蓮超過200毫米、台東和屏東超過130毫米。颱風白天移動速度快，從巴士海峽經過台灣附近進入南海後，速度減慢，且有增強機率，外圍環流仍會持續影響台灣的天氣。氣象局上午發豪雨特報，今天花蓮、台東、宜蘭地區、屏東山區及恆春半島有局部大雨或豪雨；新北地區、屏東平地及台中、南投、高雄山區也有局部大雨，民眾要注意坍方、落石、土石流及溪水暴漲，不要前往山區；另因台灣附近沿海風浪強勁，氣象局也提醒民眾最好避免到海邊活動。國慶假期將至，陳怡良表示，周日、國慶日因東北風略有增強，且有南方雲系，北部、東北部的溫度略降，且有短暫陣雨；南部則有短暫陣雨。
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